Vente maison 211 000 €

103 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460)

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2 049 €/m²

ICOCC IMMOBILIER

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Description

À seulement quelques pas du port et du plan d'eau de L'Aiguillon-sur-Mer, découvrez cette maison offrant un beau potentiel après rénovation.Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour/salon, de 4 chambres, de 2 salles d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Un garage complète l'ensemble.
Le tout est édifié sur un terrain de 408 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable.
Un bien rare dans un secteur recherché, à visiter sans tarder !

Publiée le 28/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : A6875 - Réf Superimmo : ANVXZZ1GN

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Caractérisques

Prix de vente : 211 000 €	Prix au m² : 2 049 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 200 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

103 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 408 m²	2 salles d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

327 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 310 € / an

Maximum : 3 190 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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Siren : 411998024 - N° de carte professionnelle : 85 2023 000 000 036