Vente maison 254 800 €

103 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Hudimesnil (50510)

HUDIMESNIL, à seulement 15 minutes de Granville et 4 km du bourg de Hudimesnil, une jolie maison en pierres, située en campagne, d'une surface de 103 m², avec dépendance et garage sur parcelle de 4786 m², comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, salon avec poêle à bois, chambre parentale avec salle d'eau, WC.
A l'étage: palier desservant un couloir, deux chambres, salle d'eau avec WC.
Dépendance à usage de stockage et garage avec atelier et buanderie (60 m²), grenier au-dessus.
Cour clôturée devant la maison et dépendance.
Parking devant.
Parcelle en herbage et pré derrière la dépendance idéal pour chevaux, poney, chenil, poulailler.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour plus de renseignements ou demande de visite veuillez contacter Marina PAUL au 06.07.90.32.75 ou à l'adresse suivante
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850.00 et 2502.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 254 800 €

Prix au m² : 2 474 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 322 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2023.

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SCP THOUROUDE VIMOND-ORY DANJOU

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