Vente maison 123 900 €

103 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Héming (57830)

Votre agence immobilière SIKA Immobilier Sarrebourg vous présente cette jolie maison individuelle offrant un potentiel indéniable pour ceux qui rêvent de restaurer une bâtisse pleine de caractère. Avec ses 103 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison vous invite à imaginer un nouveau chapitre de son histoire.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine prête à être modernisée pour devenir le coeur chaleureux de votre foyer. Le séjour, baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC à double vitrage, vous transporte dans un espace convivial. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau, offrant tout le confort nécessaire.
À l'étage, une chambre spacieuse vous attend pour créer votre nid douillet. Le grenier, avec son potentiel de transformation, pourrait devenir une suite parentale ou un espace de loisirs pour toute la famille. La cave, quant à elle, est parfaite pour le rangement ou pour devenir une cave à vin.
L'extérieur est tout aussi agréable. Un jardin paisible de 850 m² vous offre un havre de paix, idéal pour les barbecues d'été !
Ne manquez pas l'opportunité de redonner vie à cette maison pleine de charme.
N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier pour plus de renseignements !
Honoraires inclus de 7.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3910.00 € et 5350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Pour toute demande de visites ou d'informations, n'hésitez pas à prendre contact auprès de votre conseiller Sika Immobilier
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Prix de vente : 123 900 €

Prix au m² : 1 203 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 390 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	79 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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