Vente maison 225 000 €

103 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Frahier-et-Chatebier (70400)

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle proposée en exclusivité par l'Agence Impakt Immobilier, nichée au coeur de Frahier-et-Châtebier. Avec une superficie habitable de 102,56 m², implantée sur un terrain généreux de 16,97 ares, cette propriété représente un parfait équilibre entre espace de vie intérieur confortable et vaste jardin extérieur, idéal pour les amoureux de la nature et ceux en quête d'espace.
Détails du Bien :
Entrée avec dégagement.
Salon lumineux : Un espace accueillant et chaleureux grâce à la cheminée, idéal pour des moments de détente en famille.
Cuisine fonctionnelle : Le coeur de la maison, où préparer des repas devient un véritable plaisir.
Trois chambres confortables : Offrant intimité et repos pour chaque membre de la famille.
Salle d'eau moderne : Conçue pour le confort quotidien, avec tous les équipements nécessaires.
Véranda : Un espace supplémentaire pour profiter de la beauté du jardin, quelle que soit la météo.
Combles : Possibilité d'aménagement pour encore plus d'espace de rangement.
Sous-sol complet : cave, buanderie, garage.
Points Forts :
Performance Énergétique : La maison est classée D dans le diagnostic de performance énergétique (DPE), avec une consommation énergétique de 207 kWh/m²/an, témoignant de son efficacité et de la maîtrise des dépenses énergétiques.
Environnement Sain : Sans trace d'amiante, cette demeure garantit un cadre de vie sain et sécurisé.
Terrain Spacieux : Avec 16,97 ares de terrain, les possibilités sont infinies pour aménager un magnifique jardin, un espace de jeux pour les enfants, ou simplement pour profiter de la tranquillité et de la beauté de l'environnement naturel.
Cette propriété est une perle rare, combinant confort intérieur et espace extérieur dans un cadre de vie idyllique. L'Agence Impakt Immobilier est à votre écoute pour vous accompagner dans la découverte de ce bien exceptionnel, une invitation à poser vos valises dans un lieu où chaque jour se vit comme une promesse de bonheur et de bien-être.
Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, veuillez contacter Paul au zéro six, quarante neuf, quarante et un, vingt neuf, zéro six ou par mail à
Opérations régies par la carte professionnelle n° CPI 9001 2022 000 000 002, délivrée par la CCI du Territoire de Belfort le 24/02/2022, au nom de SARL KLINGELSCHMITT IMMOBILIER.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1535.00 et 2077.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller IMPAKT IMMOBILIER : Gérant - Paul KLINGELSCHMITT - Tél. 0649412906
Carte T CPI 9001 2022 000 000 002
RCP 79269609

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Prix de vente : 225 000 €

Prix au m² : 2 184 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/02/2024.

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IMPAKT IMMOBILIER

Infos légales : 909506842

24 avis clients

06 49 41 29 06

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