Vente maison 259 000 €

103 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Fos-sur-Mer (13270)

'Dessinons ensemble, votre nouvel HABITAT'
Nouveau Quartier du Mazet, Fabrice GELY vous propose ce pavillon ce pavillon mitoyen sur 1 face, élevé d'un étage en 1976 d'une superficie d'environ 103 m2 sur 185 m2 de parcelle privative.
Il se compose d'une cour d'accueil avec garage, large hall d'entrée desservant 32 m2 de pièce de vie climatisée communicante avec la cuisine rustique, un cellier donnant accès au garage, un toilette indépendant.
A l'étage, un palier climatisé desservant 3 chambres dont 2 sont dotées d'un placard, une salle de bains avec baignoire, lavabo et toilette.
Une belle terrasse dont l'accès s'effectue par la baie vitrée de la pièce de vie et la cuisine agrémentée d'un barbecue, jardin ombragé avec portail.
Menuiseries simple vitrage bois en rdc et double vitrage PVC à l'étage, volets bois, chaudière au gaz de ville (radiateurs d'origines à l'étage et récents en rdc), revêtement sol lineau en rdc et moquette à l'étage.
Prévoir des remises au goût du jour et rafraichissements.
Taxe Foncière 1100€. Honoraires agence de 2.7% charge vendeur.
Un plan de financement de votre projet immobilier (simulation bancaire) de - 3 mois vous sera demandé avant visite.
Sans attendre, contactez Fabrice GELY 06.59.54.12.08 au 10 avenue des vallins 13270 Fos/mer.
A votre service depuis 2007 sur le secteur Ouest de l'Etang de Berre.
'D-HABITAT, la relation humaine qui faite la différence' - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2025.

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