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7
Vente maison 230 000 €
103,4 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Formerie (60220)
103,4 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Formerie (60220)
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- 2 224 €/m²
- 1 terrasse
- 2 Garages
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette magnifique maison individuelle de standing, construite en 1995, offrant un cadre de vie exceptionnel et une surface habitable de 103 m². Située sur un terrain de 1101 m², cette propriété de deux niveaux vous séduira par son charme et son confort.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 36 m² baigné de lumière, une cuisine américaine aménagée et équipée, un bureau et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres vous attendent, une salle d'eau ainsi qu'un deuxième WC.
L'extérieur est tout aussi enchanteur avec une terrasse de 40 m² et un jardin paisible, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. La maison dispose également d'un stationnement intérieur pour deux véhicules et d'un sous-sol pratique.
Les finitions sont soignées : ouvertures avec double vitrage, toiture en tuiles, et un état intérieur en bon état. Le chauffage est individuel.
Imaginez-vous profiter de la vue sur le jardin et la terrasse, tout en bénéficiant d'une exposition sud-est qui illumine vos journées. Cette maison est un véritable havre de paix, alliant élégance et fonctionnalité.
À proximité, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, des commerces d'alimentation générale, plusieurs restaurants, et des médecins généralistes à moins de 10 minutes à pied. La fibre est également disponible, garantissant une connexion internet haut débit.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie charme et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1734.00 € et 2347.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TOIT POUR TOI : Louis COUTURIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 800946675
Publiée le 22/11/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : VM292-MAIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZXOLB
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| Prix de vente : 230 000 € | Prix au m² : 2 224 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 103,4 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 101 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 2 Garages | 1 terrasse |
| Année de construction : 1995 | Chauffage individuel |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 36 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 734 € / an
Maximum :
2 347 € / an
Diagnostics réalisés le 20/03/2025.
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