LA FOURMI IMMO

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Description

Au sein du quartier Jules Ferry proche des Rigollots, des commerces et du RER A de Fontenay sous Bois.
Cette belle maison de ville refaite à neuf intègre au rez de chaussée :
- une entrée avec rangements
- un WC,
- une grande cuisine
- une très belle pièce de vie atypique en termes de volumes et de structure .
A l'étage :
- 2 chambres dont une avec une très belle hauteur sous plafond comprenant un dressing en mezzanine et un accès à la terrasse,
- une douche à l'italienne avec WC
- une belle terrasse avec vue dégagée sur le quartier
Les combles ont été aménagés en rangement.
Visite vidéo du bien disponible sur le portail LF Immo de Laurent ROULET
Annonce publiée par Laurent Roulet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bry Sur Marne, 94360 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°452 456 510 000 34. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/04/2024 - maj le 29/04/2024 - Réf. agence : fr057013 - Réf Superimmo : ANVXVHZEB
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Caractérisques
Prix de vente : 535 000 €Prix au m² : 5 194 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

103 m² - 4 pièces - 2 chambresOrientation : Est / Ouest
Vue dégagée1 balcon
TerrasseAnnée de construction : 1930
Chauffage au gazCoin cuisine équipé
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
96 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 180 € / an
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