Vente maison 265 200 €

103 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Fontenay-le-Comte (85200)

Venez visiter avec l'agence Giraud Immobilier cette maison de plain pied située sur la commune de Fontenay-le-Comte, à proximité du centre ville et de toutes les commodités (6 minutes).
Cette maison de 103m2 habitables se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et traversante avec son coin cuisine aménagée et équipée et son salon/ une salle à manger donnant sur une terrasse à l'arrière de la maison sans vis-à-vis, une buanderie complète cette belle prestation.
La partie nuit est composée de trois chambres spacieuses et lumineuses, une salle d'eau avec douche et baignoire et double vasques complète celle-ci..
Le terrain de 1818 m2 est clos et joliment arboré, avec un préau d'environ 15 m2.
Deux garages d'environ 24 et 30m2 permettant le stockage ou le stationnement de deux véhicules.
Les plus + :
Double vitrage.
Beau terrain clos et arboré.
Double garage.
Pompe à chaleur.
Forage.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
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Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 75 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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