Vente maison 268 200 €

103,78 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Fontenay-le-Comte (85200)

FONTENAY LE COMTE - Votre Conseiller Benoit MONNEREAU joignable au O6.O2.O8.98.85 vous propose ce magnifique pavillon plain-pied dans son écrin de verdure de plus de 1800 m² et à l'abris des regards.
Celui-ci se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur son salon séjour, une arrière-cuisine avec placard, trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains avec une douche, un w-c.
Les plus : deux garages, un préau couvert, une pompe à chaleur récente, un forage.
RARE A FONTENAY.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 5.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 684.00 € et 927.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Fontenay Immobilier : Benoit MONNEREAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 75 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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