Superimmo
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Vente maison 248 900 €
103 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Fontaine-le-Comte (86240)

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  • 2 417 €/m²
  • 1 terrasse
  • 3 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz (au sol)
Agence Poitiers et Grand-Poitiers

Agence Poitiers et Grand-Poitiers

795 avis
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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison de plain-pied, prête à habiter, 103 m2 habitables, 4 pièces, 3 chambres, sur terrain de 1042 m2.
86240 Fontaine-le-Comte. Aux portes de Poitiers et proche de toutes commodités (commerces, écoles, collège, lycée, médecins...).
Pavillon individuel sans travaux, fonctionnelle, lumineuse, accessible PMR, sur terrain plat, avec arbres fruitiers et entièrement clos.
Entrée avec placard, pièce de vie très lumineuse de 58 m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, dégagement, 3 chambres de 9,30 à 12 m2, chacune équipée de grands placards intégrés, salle de bain avec double vasque, baignoire et douche, WC indépendant.
Attenant et accessible depuis la cuisine, garage de 41 m2 avec porte motorisée. Au-dessus, un étage a été idéalement créé pour offrir un espace de stockage très conséquent.
Portillon, portail motorisé et aire de stationnement. Loggia donnant sur la cuisine et terrasse depuis le séjour. Assainissement collectif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/03/2025 - maj le 03/06/2025 - Réf. agence : WI_c53905 - Réf Superimmo : ANVXY0EKB
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Caractérisques
Prix de vente : 248 900 €Prix au m² : 2 417 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

103 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 042 m²Orientation : Ouest, Sud
3 Parkings1 terrasse
Année de construction : 2004Chauffage individuel au gaz (au sol)
Cuisine ouverte, équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
108 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 03/03/2025.

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AGENCE POITIERS ET GRAND-POITIERS

Siren : 524187572 - N° de carte professionnelle : 8601 2018 000 028 273
795 avis clients
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