Vente maison 198 000 €

103 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Epernon (28230)

iad France - Kévin Lefevre vous propose: EXCLUSIVITE à HANCHES, à 1,5km d'EPERNON : Maison de 103m² comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour avec poêle à bois ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un wc.
- Au 1er étage : un palier dessert une chambre avec dressing - salle d'eau et wc, une deuxième chambre.
- Au dernier étage : un palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec wc.
Garage attenant avec terrasse arrière de 60m².
Fenêtres double vitrage, chauffage gaz de ville.
Maison en copropriété de deux lots, aucune charge de copropriété.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908731995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 198 000 €

Prix au m² : 1 922 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2025.

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KÉVIN LEFEVRE - IAD

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