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Vente maison 140 000 €
103 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Dussac (24270)

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  • 1 359 €/m²
Kristine Ghevondyan - iad

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Description

iad France - Kristine Ghevondyan vous propose: Maison de Campagne à Dussac - Idéal pour les Amoureux de la Nature
Nichée dans un écrin de verdure de 6360 m², cette charmante maison de campagne à Dussac offre un cadre de vie paisible et bucolique, parfait pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Avec une surface habitable de 103 m², cette maison de plain-pied propose 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie à la campagne.
La maison nécessite des travaux de rénovation pour être remise au goût du jour, offrant ainsi un véritable potentiel pour les bricoleurs et les amateurs de projets.
L'espace extérieur est un véritable atout de cette propriété, avec un grand jardin arboré, idéal pour les moments de détente en plein air.
La localisation de cette maison de campagne vous permettra de profiter pleinement de la vie à la campagne, tout en restant proche des commodités et des points d'intérêt de la région.
Cette maison de campagne à Dussac est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un havre de paix à la campagne, offrant un cadre de vie authentique et propice à la détente.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 473 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristine Ghevondyan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 888888609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 04/09/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 1835312 - Réf Superimmo : ANVXZDZ9S
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Caractérisques
Prix de vente : 140 000 €Prix au m² : 1 359 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

103 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 6 360 m²Année de construction : 1948
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
473 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 040 € / an
Maximum : 4 160 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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