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Vente maison 789 640 €
103 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Dinard (35800)

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  • 7 666 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
Sixième Avenue Saint-Malo

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Description

A Dinard, avec la plage du prieuré à 800 mètres, charmante maison d'environ 103 m² avec combles aménageables. Construite en pierre, la maison est très bien entretenue par les propriétaires. La maison est édifiée sur un terrain de plus de 850m² clos et arboré. Celui-ci, sans vis-à-vis est orienté Sud et Ouest. La maison comprend en rez-de-chaussée une entrée, un salon, une cuisine, une salle à manger, wc avec lave-mains. Le cellier attenant pourrait servir de chambre. L'étage comprend 4 chambres, une salle d'eau. Le grenier, accessible par un bel escalier est entièrement aménageable. Toutes les pièces du rez-de-chaussée donnent sur la belle terrasse orientée Ouest. Jardin piscinable ou terrain constructible possible d'environ 500 m².

Publiée le 13/06/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 4664 - Réf Superimmo : ANVXYS856
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Caractérisques
Prix de vente : 789 640 €Prix au m² : 7 666 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

103 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 865 m²Orientation : Est / Ouest
1 garage - 2 parkingsTerrasse
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres en bois, double vitrage, simple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2022.

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