Vente maison 203 000 €

103 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Dax (40100)

Maison des années 30 à Dax – Quartier calme et recherché
Située dans un quartier paisible et prisé de Dax, cette maison des années 30 d'environ 100 m² habitables sur un terrain de 418 m² offre un potentiel idéal pour une famille ou un projet de rénovation personnalisé.
Agencement fonctionnel :
Rez-de-chaussée : entrée/dégagement, salle à manger, chambre, coin repas, cuisine, salle d'eau et WC.
Étage : palier, deux chambres, bureau avec accès à un grenier partiellement aménageable, rangements.
Espaces complémentaires : garage, véranda et jardin, parfaits pour le stationnement, le stockage ou les activités extérieures.
Confort et équipements :
Double vitrage PVC sur une partie de la maison
Poêle à granulés pour un chauffage efficace et chaleureux
Travaux à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser les espaces et d'augmenter la valeur du bien
Emplacement pratique :
Écoles (maternelle, élémentaire et lycée) à moins de 10 minutes à pied
Gare de Dax à moins de 10 minutes en voiture
Proximité de commerces de proximité, marchés réguliers, boulangeries, boucheries, supérettes et restaurants
Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, combinant tranquillité, accessibilité et vie de quartier dynamique, idéale pour créer un foyer à votre image.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Référence agence : 9190

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Consommation d'énergie

Consommation 345 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2025.

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