Vente maison 550 000 €

103 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cucq (62780)

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5 340 €/m²

ERA Six Immobilier

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Description

À vendre dans votre agence ERA Six immobilier au O3/91/17/9O/1O
À 5 minutes du Touquet - Maison neuve 4 chambres avec jardin.
Située au sein du Hameau du Verger, petite copropriété intimiste composée de seulement quatre maisons neuves, cette maison de 103 m² allie confort moderne, sobriété élégante et emplacement privilégié à proximité immédiate du Touquet.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
une entrée avec rangements,
une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger avec accès direct à une première terrasse,
un salon lumineux ouvrant également sur l'extérieur,
des toilettes indépendantes et un cellier pratique.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres baignées de lumière grâce aux larges ouvertures en double vitrage, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
Le tout s'ouvre sur un jardin privatif d'environ 220 m², parfait pour profiter du calme et de la nature environnante.
Conçue selon les dernières normes RE2020, cette maison bénéficie d'une excellente isolation thermique et acoustique. Elle est équipée d'une pompe à chaleur, garantissant un confort optimal en toute saison tout en maîtrisant les dépenses énergétiques.
Deux places de stationnement privatives ainsi qu'un abri à vélo complètent ce bien.
À seulement 5 minutes du Touquet à vélo, dans un environnement préservé et verdoyant.
Un bien rare à la vente, alliant modernité, fonctionnalité et emplacement stratégique.
Pour toutes visites n'hésitez pas à contacter notre agence au O3/91/17/9O/1O

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 3754S__1013535 - Réf Superimmo : ANVXZZZ7Z

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 5 340 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 522 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

103 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 300 m²	Translation missing: fr.enum.listing option.property condition.very good condition

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

63 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/01/2025.

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