Vente maison 89 900 €

103 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Creutzwald (57150)

Je vous propose à la vente et en exclusivité cette maison individuelle à rénover ;
Le bien est situé à 2mn de la frontière allemande, 15mn de l'autoroute, 15mn de Saint-Avold et 45mn de Metz et du Luxembourg sur un terrain plat d'environ 4.66 ares, proche de toutes commodités à deux pas du centre ville et du lac.
Elle vous propose au rez-de-chaussée un grand séjour (salon-salle à manger), sa cuisine attenante, la salle de bain et un toilette séparé.
Au 1er étage vous trouverez trois vastes chambres (dont une en enfilade), un petit grenier aménageable, un dégagement.
Pour compléter le bien, il dispose d'un sous-sol complet avec garage, espace buanderie, parking devant le garage, abris de jardin, jardin lui même clôturé...
Quelques informations techniques ; Chauffage fioul, couverture à revoir (charpente très bon état), électricité à reprendre...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 89 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 83 900 €
Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 7,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 0615767289, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669 - SAFTI – VANI Florent, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 89 900 €

Prix au m² : 873 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 502 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	146 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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FLORENT VANI - SAFTI

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