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Vente maison 214 000 €
103 m²
5 pièces 5 p
Couture-d'Argenson (79110)

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  • 2 078 €/m²
  • Chauffage électrique
SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE

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Description

Sous compromis : ENSEMBLE IMMOBILIER comprenant :
UNE PREMIERE MAISON D'HABITATION en pierre composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine-salle à manger carrelée avec cheminée de 40 m², une pièce sur parquet avec murs en pierre apparentes, une salle de bains, wc, une pièce carrelée, garage et chai à la suite.
A l'étage : deux chambres, un cabinet de toilette avec lavabo et wc, et un grenier aménageable.
Garage - Chai - Terrasse
GRANGE attenante d'env. 150 m² et JARDIN
UNE MAISON SURELEVEE (DPE : F) comprenant :
A l'étage : une entrée, une cuisine, une salle à manger-salon, trois chambres, une salle de bains, wc, une terrasse (balcon).
En rez-de-jardin : un logement indépendant avec une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau, wc, une chaufferie, une cave, un dégagement.
UN AUTRE LOGEMENT A RENOVER ?(dispense de DPE) composé d'une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains-wc.
???????HANGARS- + de 800 m²
TERRAIN 7500 m² (constructible pour partie)
'Honoraires de négociation d'un montant de 14000 euros TTC inclus dans le prix de présentation'
HONORAIRES DE NEGOCIATION CHARGE VENDEUR
Honoraires de négociation fondé sur l'annexe 4-9 4° b) de la partie réglementaire du Code de commerce, d'un montant de :
Pour un prix de vente
Jusqu'à 34 292 euros, 2 400 euros TTC
au-delà, 7% TTC du prix net vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3730.00 € et 5048.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/03/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 25 239-79050 - Réf Superimmo : ANVXXZGX4
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Caractérisques
Prix de vente : 214 000 €Prix au m² : 2 078 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

103 m² - 5 pièces - ter. 8 295 m²Travaux à prevoir
Orientation : SudChauffage électrique
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
480 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 730 € / an
Maximum : 5 048 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2025.

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