Vente maison 210 000 €

103 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Condezaygues (47500)

Belle maison à vendre à Condezaygues.
Située à seulement 5 minutes de Montayral, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités, tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Édifiée sur un terrain de 740 m², cette belle maison de 103 m² séduit par son confort, sa luminosité et sa conception fonctionnelle.
L'entrée, située à l'étage, dessert la partie nuit composée de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau moderne, pensée pour offrir à chacun confort et intimité.
En rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste salon de 33 m², baigné de lumière, offrant une belle vue sur la terrasse, la piscine et les bois environnants. Cet espace de vie convivial invite à la détente et aux moments de partage.
Possibilité d'agrandissement : le salon peut être prolongé selon vos envies, offrant un beau potentiel d'évolution.
Côté confort, la maison est équipée de climatisations réversibles et d'un poêle à bois, assurant une température agréable tout au long de l'année.
À l'extérieur, le charme se poursuit avec une belle piscine, une terrasse ensoleillée et une vue boisée apaisante, sans vis-à-vis.
Un coin barbecue ou plancha, idéalement placé face à la piscine, promet de savoureux moments d'été en toute convivialité.
En bord de piscine, un chalet de 24 m² avec accès indépendant vient compléter cet ensemble. Cet espace plein de charme est idéal pour accueillir famille et amis, tout en préservant l'intimité de chacun.
Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de charme, où confort moderne et nature s'accordent parfaitement, à seulement quelques minutes de Montayral et de toutes les commodités.
Sans plus tarder, n'hésitez pas à m'appeler pour venir visiter cette belle maison à Condezaygues ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 546 607 - Greffe de AGEN) Anaïs ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 69 31 05 65 - Réf.926897

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Consommation d'énergie

Consommation 278 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2022.

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ANAÏS ARRAGON - CAPIFRANCE

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