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Vente maison 264 900 €
103 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Commequiers (85220)
103 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Commequiers (85220)
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- 2 572 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À Commequiers, charmante commune idéalement située à seulement 15 minutes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, de Saint-Hilaire-de-Riez et de leurs plages, ainsi que de Challans, découvrez cette agréable maison en parfait état édifiée sur un terrain de 1 190 m2 composé de deux parcelles de 595 m2 chacune. La maison étant construite entièrement sur l’une des parcelles, la seconde offre une belle opportunité de revente ou de projet indépendant.
D’une superficie habitable d’environ 102 m2, la maison se compose de :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d’eau, des toilettes séparées et un cellier ;
- À l’étage : une grande chambre confortable.
Un garage attenant complète le bien.
À l’extérieur, le jardin clos et soigné accueille un atelier ainsi qu’un abri de jardin, parfaits pour le rangement ou les activités de bricolage.
Maison soignée, environnement calme, et potentiel intéressant grâce à la seconde parcelle. Une opportunité rare à visiter sans tarder !
Etant donné la réforme du mode de calcul du DPE qui rentrera en vigueur le 1er janvier 2026, le DPE passera de F à E à cette date.
STOP aux frais d'agence exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quel que soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 11/11/2025 -
maj le 13/11/2025 -
Réf. agence : VMA500002205 - Réf Superimmo : ANVXZUXGW
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| Prix de vente : 264 900 € | Prix au m² : 2 572 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,88% TTC - 4 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 103 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 190 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 Garage | Année de construction : 1987 |
| Séjour de 36 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 390 € / an
Maximum :
3 300 € / an
Diagnostics réalisés le 30/06/2025.
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