Vente maison 299 900 €

103 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Colleville-Montgomery (14880)

Les Clés du Littoral vous propose en exclusivité à la vente, situé à proximité des commerces et des écoles, ce pavillon de l'an 2000, disponible en mai 2026 !
Édifiée sur un terrain clos de 601 m², cette maison offre des espaces lumineux et fonctionnels.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une vaste pièce de vie traversante, idéale pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, communique directement avec le garage attenant et le local technique.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une grande salle de bains avec douche ainsi qu'un second WC.
Le chauffage est assuré par le gaz de ville.
Taxe foncière : 1 587 €
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre équipe !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 900 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1364.00 € et 1846.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Les clés du Littoral : Nicolas POCHAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 981 115 637
RCP RCP ALLIANZ

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Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/03/2025.

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LES CLÉS DU LITTORAL

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