Superimmo
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Vente maison 264 500 €
103 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Cissac-Médoc (33250)

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  • 2 568 €/m²
Montalivet Immobilier

Montalivet Immobilier

91 avis
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Description

A environ une demi-heure des plages et à seulement 8 kilomètres de la gare, maison idéalement située dans le bourg, proche de toutes les commodités essentielles telles que les commerces, les transports en commun (bus), et les écoles. Maison construite en 2007 très bien entretenue comprenant un séjour cuisine équipée d'un poêle à bois, quatre chambres spacieuses, un cellier, une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées. A l'extérieur, le jardin clos offre un espace privé et sécurisé par un portail électrique, donnant sur une allée en enrobé qui facilite l'accès. La terrasse couverte avec son barbecue donnant sur la piscine hors sol est un atout pour profiter des beaux jours. L'abri en bois représente un espace de rangement supplémentaire appréciable. Assainissement tout à l'égout. A ne pas manquer ! (5.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 05/06/2025 - maj le 04/09/2025 - Réf. agence : 377 - Réf Superimmo : ANVXYQ51O
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Caractérisques
Prix de vente : 264 500 €Prix au m² : 2 568 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,8% TTC - 14 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

103 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 962 m²Année de construction : 2007
Assainissement : tout à l'égoutFenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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