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Vente maison 435 000 €
103 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Châteauneuf-Villevieille (06390)

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  • 4 223 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine équipée : 11 m²
  • Piscine
MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER

MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER

379 avis
06 46 40 16 84 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

À vendre – Maison de village atypique à Châteauneuf-Villevieille (103 m², 5 chambres)
Nichée au cœur des hauteurs de Nice, dans le charmant village de Châteauneuf-Villevieille, cette maison de 103 m² sur trois niveaux séduira les amateurs d'authenticité et de vie conviviale.
Idéale pour une famille, elle profite d'un emplacement privilégié : école, commerces de proximité et jardin pour enfants sont tout proches, pour une vie de village agréable et pratique au quotidien.
La maison offre une belle distribution des espaces :
• un séjour chaleureux avec salle à manger
• une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée
• 5 chambres, dont une nichée dans de magnifiques vieilles pierres, offrant un charme unique.
À l'extérieur, vous serez conquis par une agréable terrasse ombragée, parfaite pour les repas en famille ou entre amis, avec son espace barbecue. Le tout s'accompagne d'une piscine sur terrain plat, qui apporte confort et détente.
Un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent le cachet de l'ancien, de beaux volumes et une qualité de vie villageoise, tout en restant à proximité de Nice, trés exactement à 30 minutes de la place Masséna.
Ce bien unique, plein de charme, n'attend plus que vous. Mais qui sera l'heureux élu ? »
Ne laissez pas passer cette opportunité.
Contactez Katia RYBOJAD au 06.46.40.16.84.
Honoraires Agence à charge du vendeur.
RSAC : 843 112 947

Publiée le 30/09/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 26-510 - Réf Superimmo : ANVXZKDPX
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Caractérisques
Prix de vente : 435 000 €Prix au m² : 4 223 € / m²
Taxe foncière : 581 €

Honoraires à la charge du vendeur.

103 m² - 6 pièces - 5 chambresPiscine
TerrasseClimatisation
Cuisine équipée : 11 m²Séjour de 15 m²
1 salle d'eau2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 570 € / an
Maximum : 820 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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