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Vente maison 252 000 €
103 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Chasnais (85400)
103 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Chasnais (85400)
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- 2 447 €/m²
- 1 Garage
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Nathalie Kleiber vous propose: Belle Maison Moderne avec Jardin à Chasnais à seulement 5 minutes de Luçon.
PLAIN-PIED - BELLE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE AVEC CUISINE OUVERTE - 4 CHAMBRES - GARAGE - AUCUN TRAVAUX.
Venez découvrir cette belle maison moderne située à Chasnais, construite en 2016. Avec une surface habitable de 103m² et un vaste terrain de 860m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille.
Elle se compose de 5 pièces au total, salon et salle à manger conviviale, cuisine équipée avec espace repas , 4 chambres spacieuses et lumineuses, 1 salle de bain moderne, 1 WC indépendant. Garage et beau jardin.
**Avantages de cette Maison:**
- Construction récente, en excellent état
- Exposition idéale au sud et à l'ouest, offrant une luminosité optimale
- Commodités de confort telles que la télévision par câble et la fibre optique
- Système de chauffage individuel avec plancher chauffant et pompe à chaleur
- Garage pour sécuriser votre véhicule
- Parking disponible pour plus de commodité
- Aucun travaux à prévoir, prêt à emménager
Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison offre un véritable havre de paix. Profitez du jardin pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne et confortable à Chasnais. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Kleiber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 379069230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 26/11/2025 -
Réf. agence : 1896892 - Réf Superimmo : ANVXZYMTN
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| Prix de vente : 252 000 € | Prix au m² : 2 447 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 103 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 868 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 2016 | Chauffage électrique |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
580 € / an
Maximum :
810 € / an
Diagnostics réalisés le 12/05/2025.
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Siren : 379069230 - N° de carte professionnelle : ADC77022024000000706
06 32 68 15 62
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