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Description

CHARMANTE MAISON DE VILLE RENOVÉE !
Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison moderne de 103 m². Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de modernité.
Venez découvrir cette maison composée comme suit:
- Au rez-de-chaussée:
- Un vaste salon-séjour de 44m2,
- Un espace cuisine ouvert sur la pièce de vie à aménager à votre guise,
- Une chambre,
- Une salle de bains avec wc.
À l'étage (escalier 1) :
- Deux chambres
À l'étage (escalier 2) :
- Une chambre avec coin dressing.
Espaces extérieurs :
- Grande terrasse entièrement carrelée à l'abris des regards
- Jardin paysagé
- Cabanon de jardin
- 2 emplacements de parking
Côté confort :
- Ouvertures en PVC double vitrage,
- Aucun travaux à prévoir,
- Vivable de plain pied
Emplacement :
À seulement 10 minutes à pied de la gare de Chartres, vous profiterez de toutes les commodités essentielles pour un cadre de vie idéal !
Retrouvez également toutes les écoles et arrêts de bus à proximité de la maison !
Cette dernière est proposée à la vente au prix de 335 000€, honoraires à la charge vendeur.
N'hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap' pour obtenir plus d'informations et organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1915.00 € et 2591.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/04/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 568-BIENSEREIN28 - Réf Superimmo : ANVXYAXD3
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Caractérisques
Prix de vente : 329 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 194 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

103 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 524 m²Orientation : Nord, Nord-Est, Est
2 ParkingsCave
1 terrasseAnnée de construction : 1930
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte
Séjour de 44 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 915 € / an
Maximum : 2 591 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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Historique des prix
22 juin 2025

Baisse de 1,8%

329 000 €
12 avril 2025
335 000 €
Localisation
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