Vente maison 170 000 €

103 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Chantonnay (85110)

Plein centre ville, rare, Maison Ancienne de 103 m² avec Terrain de 484 m² attenant.
Plongez dans l'authenticité et le charme d'une maison ancienne, habitable de suite (gros oeuvre bon état : toiture 2020, ouvertures PVC double vitrage), offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Cette propriété de 103 m², répartie sur deux niveaux, vous invite à découvrir un intérieur chaleureux.
Vous disposerez :
-d'une cuisine aménagée ouverte sur séjour avec poêle à bois, un salon, trois chambres spacieuses.
-d'un garage attenant et communiquant à la maison d'habitation.
Le terrain de 484 m² avec dépendances est entièrement clos, idéal pour les enfants qui pourront y jouer en toute sécurité, ou pour les adultes qui souhaitent profiter d'un espace vert pour se détendre.
Cette maison est située dans un quartier calme et à proximité de toutes commodités.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison.
Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 170 000 €

Prix au m² : 1 650 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 313 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2025.

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