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Vente maison 296 000 €
103 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Cesson (77240)

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  • 2 874 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Parkings
GIL IMMO Cesson

GIL IMMO Cesson

71 avis
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Description

CESSON BOURG : " NOUVEAU MAISON INDIVIDUELLE SUR SOUS-SOL TOTAL ! Charmante maison individuelle de 103m² hab environ comprenant au RDC surélevé : cuisine aménagée et équipée, SAM / salon avec clim réversible, dégagement desservant 3 chambres, WC et une salle de bain. Au sous-sol, 40m² habitables comprenant une entrée et un espace de vie de 29m² + buanderie/chaufferie. Cette agréable maison est idéalement située au bourg de Cesson, proche de toutes les commodités (écoles, commerces / marché) et gare à 5 minutes à pieds. Plusieurs places de stationnement. Le tout sur un terrain clos et arboré sans vis à vis et en bordure de forêt de 476m² LES POINTS FORTS : - Sous sol aménagé - Climatisation réversible - Double vitrage PVC - Volets roulants électriques en PVC - Portail alu récent - 2 stores banne électriques - Fibre - Visiophone - Chauffage Gaz COUP DE COEUR ASSURE ! Contactez votre agence Gil IMMO CESSON (Spécialiste du secteur) pour organiser une visite.

Publiée le 05/11/2025 - Réf. agence : 2825a - Réf Superimmo : ANVXZTHUB
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Caractérisques
Prix de vente : 296 000 €Prix au m² : 2 874 € / m²
Taxe foncière : 1 952 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

103 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 476 m²2 Parkings
Année de construction : 1963Assainissement : tout à l'égout
ClimatisationSéjour de 20 m²
1 salle de bain1 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 180 € / an
Maximum : 3 010 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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Siren : 820935385 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2016 000 010 631
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