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Vente maison 158 000 €
103 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Cerisy-la-Forêt (50680)

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  • 1 534 €/m²
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel
Damien CATHERINE - iad

Damien CATHERINE - iad

17 avis
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Description

iad France - Damien Catherine vous propose: À vendre – Maison sur sous-sol complet – Cerisy-la-Forêt (Manche)
Située au cOEur de la commune dynamique de Cerisy-la-Forêt, à proximité immédiate des commerces, de l’école primaire et des services médicaux, cette maison offre un excellent potentiel pour une famille en quête d’espace et de fonctionnalités.
**Au rez-de-chaussée**, vous découvrirez :
* Une véranda lumineuse
* Une entrée desservant une **cuisine séparée**
* Un vaste séjour-salon doté d’une **cheminée insert** assurant une diffusion efficace de la chaleur dans toute la maison
* Un accès au grenier, potentiellement aménageable
* Une salle d’eau
* Un WC
* Trois chambres
**Au sous-sol complet**, accessible indépendamment, se trouvent :
* De nombreux espaces de rangement
* Une buanderie
* Un espace cuisine
* Une cave
* Un atelier
* Une chambre supplémentaire
* Une salle d’eau avec WC
L’ensemble est implanté sur un **terrain de 815 m²**, comprenant une grande cour pavée, un jardin et plusieurs dépendances.
Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison offre de très belles possibilités d’aménagement et d’évolution, idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre calme, pratique et recherché.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Catherine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 798909750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 1900138 - Réf Superimmo : ANVX100N2I
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Caractérisques
Prix de vente : 158 000 €Prix au m² : 1 534 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

103 m² - 5 pièces - 4 chambresAnnée de construction : 1974
Chauffage au fuelCuisine séparée
Séjour de 29 m²Cheminée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
280 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 680 € / an
Maximum : 3 700 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2025.

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