Vente maison 225 000 €

103 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Caudebec-lès-Elbeuf (76320)

iad France - Julie Nuttens vous propose: Venez découvrir cette maison de première main en parfait état à proximité des commerces, écoles et transports.
Vous serez séduit par la grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte de 48m²
Un bureau, une buanderie ainsi qu' un toilettes viennent compléter le rez-de-chaussée .
L' espace nuit à l' étage se compose de trois belles chambres, une salle de bain et un WC.
Coté extérieur vous trouverez une terrasse de 70 m² un grand jardin clos, un garage indépendant et un parking pouvant stationner deux autres véhicules.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Nuttens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 918829441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/09/2025.

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JULIE NUTTENS - IAD

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