Vente maison 385 000 €

103 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Canet-en-Roussillon (66140)

Comment ne pas être sous le charme de cette canétoise avec 3 chambres et jardin située à 100 m de la plage !
Cette maison développe 103 m2 habitables et vous propose un jardin et un patio, le tout sur une parcelle de 170 m2 avec en plus un grand garage de 35 m2. Emplacement et prestations en font un bien privilégié dans cette station balnéaire très prisée par ses animations et son dynamisme.
La pièce de vie de 46 m2 comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, donne sur un jardin arboré avec terrasses, piscine et solarium, ainsi qu'un patio, le tout à l'abri de tout regard.
Le RDC est complété par un wc et un cellier.
A l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que 2 autres chambres, 1 salle d'eau et un WC indépendant vous apporteront tout le confort que vous souhaitez, à l'année comme pour les vacances.
Les plus: Volets roulants et menuiseries double vitrage, climatisation réversible, poêle à bois, garage, aucun vis à vis, calme garanti.
Bien à découvrir sans tarder !
Honoraires à charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.gé
Pour tout contact: Laurence Caillault 06 73 64 00 32
RSAC Perpignan: 452 895 923

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Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

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