Vente maison 123 000 €

103 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Cambrai (59400)

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1 194 €/m²
Terrasse
Cuisine séparée : 12 m²
Chauffage individuel au gaz

Amalia France

422 avis

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Description

Située dans un quartier calme, cette maison familiale individuelle de type Alezan, construite en 1978 et doublée en briques, développe 103,92 m² habitables sur une parcelle de 320 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste salon-séjour lumineux de 27,6 m², une cuisine indépendante de 12,5 m², un ancien garage aménagé en salon de 14,5 m², un WC indépendant, ainsi qu'une terrasse couverte par une pergola, idéale pour vos repas en extérieur.
À l'étage, un palier dessert trois chambres (entre 9 et 12,6 m²), une salle de douche, ainsi qu'un bureau de 4,6 m² pouvant être aménagé pour agrandir la salle de bains existante.
Un grenier non aménageable et un sous-sol complètent l'ensemble.
Les huisseries sont en PVC double vitrage, le chauffage est au gaz de ville, et la maison est classée D au DPE. Des travaux de rafraîchissement ainsi que le remplacement de la chaudière sont à prévoir pour en faire un bien confortable à votre goût.
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Publiée le 16/06/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 6864668 - Réf Superimmo : ANVXYT0H4

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Caractérisques

Prix de vente : 123 000 €	Prix au m² : 1 194 € / m²

8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 115 000 €.

103 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 320 m²	Garage
Terrasse	Année de construction : 1978
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée : 12 m²
Séjour de 27 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

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