Vente maison 185 000 €

103 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Calvisson (30420)

Actuel immobilier vous présente une maison de charme en pierre, au cœur d'un village à 3mn de Calvisson,située dans une ruelle paisible de SINSANS Cette demeure atypique vous séduira par son authenticité et son potentiel.
Elle se compose de deux chambres, un bureau, une salle à manger, une belle bibliothèque dans un grand salon, donnant sur une terrasse d'environ 12m2.
Derrière sa belle façade traditionnelle avec volets en bois, cette bâtisse propose environ 103 m2 habitables sur deux niveaux, avec de beaux volumes à aménager selon vos envies.(Total 190m2)
Vous apprécierez le cachet de la pierre apparente, les ouvertures lumineuses, la grande porte donnant sur un espace idéal pour un atelier, un garage (75M2) ou un espace de vie supplémentaire, possibilité de créer également une belle cave.Une opportunité pour un projet de résidence principale, de maison de vacances ou de gîte.Travaux à prévoir.

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Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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