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Vente maison 46 000 €
103 m²
6 pièces 6 p
2 chambres 2 ch
Brienne-le-Château (10500)

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  • 447 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Maya BENNANI - iad

Maya BENNANI - iad

15 avis
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Description

iad France - Maya Bennani vous propose: En exclusivité, je vous propose cette maison à fort potentiel, de 103 m2 avec dépendances et jardin en plein coeur de Brienne ! Quartier calme, comme à la campagne, avec un côté longère et fermette, proche des commerces et services du centre-ville.
La maison comporte : entrée (3,37 m2), cuisine (10,56 m2), salon (21,36 m2) deux chambres (17,70 m2 et 21,36 m2), salle de bain (4,70 m2), w-c (0,68 m2), cellier (11 m2) et buanderie avec point d'eau (8,92 m2) qui peut aussi faire cuisine d'été. Garage, cave, grenier aménageable, grange, cour avec terrasse, terrain clos. Chauffage central au gaz de ville, cheminée avec insert, tout à l'égout, eau et électricité en activité.
Rénovation facilitée par un audit disponible qui vous accompagne dans vos aides financières et le chiffrage des travaux.
A visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 499 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maya Bennani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 889120465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 10/04/2025 - maj le 16/10/2025 - Réf. agence : 1738234 - Réf Superimmo : ANVXYACCK
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Caractérisques
Prix de vente : 46 000 € Prix en baissePrix au m² : 447 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

103 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 443 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage au gaz (radiateurs)Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
499 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
72 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 660 € / an
Maximum : 5 020 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2025.

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Historique des prix
16 octobre 2025

Baisse de 17,9%

46 000 €
10 avril 2025
56 000 €
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MAYA BENNANI - IAD

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