Vente maison 598 000 €

103 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bidart (64210)

À Bidart, quartier parlementia, cette maison individuelle d'environ 83 m² habitables est une opportunité rare pour qui cherche la simplicité d'un plain-pied, un jardin exposé sud, et la proximité immédiate des commerces, du bourg et des plages.
Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose d'un grand séjour de 34 m² avec cuisine américaine équipée, de 2 chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. En complément, un garage fermé de 18 m2et un studio indépendant d'environ 20 m2 enrichissent le potentiel du bien.
Le terrain de plus de 1 000 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement (piscine, agrandissement…). L'exposition sud garantit une belle luminosité toute la journée. L'ensemble nécessite un rafraîchissement, mais la base est saine et bien entretenue.
Située dans un quartier recherché, l'adresse permet une vie facile à pied ou à vélo.
Une maison idéale pour un couple, une petite famille ou un projet de résidence secondaire pour un mode de vie tout à pieds.
Un bien rare sur Bidart à ce prix et avec ce potentiel.
Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1776.00 € et 2402.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 598 000 €

Prix au m² : 5 806 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2025.

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