Vente maison 184 000 €

103 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Beaubray (27190)

Ref 4766. À 7 km de Conches, sur la commune de Beaubray en lisière de forêt au calme et sans vis à vis, maison des années 78 de 103 m2, construite sur un terrain clos et arboré de 3 004 m2 avec fruitiers.
Vivable de plain pied, la maison se compose au rdc d'une entrée, une cuisine équipée, un salon avec cheminée insert donnant sur la terrasse exposée sud. Un couloir dessert 2 chambres, une salle de bains et WC séparé. A l'étage, un couloir distribue 2 chambres, une petite pièce avec arrivée et évacuation d'eau pouvant être aménagée en salle d'eau et un grenier aménageable pour une 5e chambre.
Garage attenant (accessible aussi de l'intérieur). Chauffage électrique et insert bois. Fenêtres bois double vitrage et volets motorisés. Assainissement par fosse septique.

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Consommation d'énergie

Consommation 297 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/03/2025.

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AGENCE SAINT CLAIR IMMOBILIER

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