Vente maison 179 000 €

103 m²

5 pièces 5 p

Barst (57450)

iad France - Mathieu Karst vous propose: Venez découvrir cette charmante maison de 103m² habitables restaurée avec goût dans la commune de Barst.
A seulement 10 minutes de l'ensemble des commodités et axes autoroutiers de Farebersviller et Puttelange aux Lacs.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un grand et lumineux salon séjour ainsi que d’une cuisine neuve et très fonctionnelle.
Une salle de bain avec WC entièrement rénovée complète ce niveau.
A l'étage, trois chambres et une salle d'eau également rénovée vous attendent.
Au second étage des combles aménageables vous permettront d'utiliser tout le potentiel de cette maison pour optimiser l'espace.
Au sous-sol, vous bénéficierez d'un garage et de nombreux espaces de rangement.
Un bel extérieur entièrement clôturé vous attends pour les beaux jours.
Vous profiterez d'une terrasse couverte et d'un jardin en accès direct depuis la cuisine.
Pour votre confort la maison dispose d'une pompe à chaleur et d'un conduit pour éventuellement rajouter un poêle à pellets.
N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Karst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 898518055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 179 000 €

Prix au m² : 1 738 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/04/2023.

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MATHIEU KARST - IAD

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