Vente maison 189 900 €

103 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Audincourt (25400)

Maison individuelle avec grand jardin – Secteur Audincourt Cantons
À la recherche d'un endroit calme où poser vos valises ? Venez découvrir cette maison individuelle idéalement située dans un quartier paisible et recherché d'Audincourt les Cantons.
Implantée sur un beau terrain clos et arboré de 7 ares, elle offre un grand jardin où petits et grands pourront profiter des beaux jours : jeux d'enfants, repas en terrasse ou moments de détente au soleil.
À l'intérieur, vous trouverez :
un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante,3 chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle de bain + une salle d'eau avec WC à l'étage, un WC séparé supplémentaire.
La maison dispose également d'un sous-sol complet avec garage, buanderie et espaces de rangement pratiques.
Les atouts : Volets roulants électriques, chauffage (env. 1 000 €/an), sous-sol complet
Environnement calme et verdoyant, proche écoles, commerces et axes principaux.
Quelques travaux de décoration à prévoir, l'occasion idéale de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts et vos envies !
Une maison saine, fonctionnelle et pleine de potentiel, prête à accueillir votre projet de vie.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 072 177 - Greffe de BELFORT) Stéphane DE ANGELIS Entrepreneur Individuel 06 32 96 13 12 - Réf.916138

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Prix de vente : 189 900 €	Prix au m² : 1 844 € / m²
Taxe foncière : 1 104 €

Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2025.

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STÉPHANE DE ANGELIS - CAPIFRANCE

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