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20
Vente maison 123 000 €
103 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Arles-sur-Tech (66150)
103 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Arles-sur-Tech (66150)
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- 1 194 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- Coin cuisine
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située au cœur du pittoresque village d'Arles-sur-Tech, cette maison pleine de caractère offre de nombreux atouts rares dans le secteur, notamment un garage privatif, un patio sans vis-à-vis et une belle luminosité tout au long de la journée.
Édifiée sur quatre niveaux, elle développe une surface habitable de 103 m².
Au rez-de-chaussée vous trouverez un garage ainsi que 2 caves.
Au 1er étage, vous profiterez d'une belle pièce de vie de 37 m2, lumineuse, ouverte sur un beau balcon filant.
Aux étages 2 et 3, vous disposerez de quatre chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau ainsi que l'accès au patio.
La maison est en bon état général : la façade est saine, le double vitrage est déjà installé, et les travaux de rénovation intérieure ont été commencés.
Il reste à finaliser les aménagements selon vos goûts, offrant ainsi la possibilité de personnaliser votre futur lieu de vie, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire.
L'ensoleillement est idéal : la façade bénéficie du soleil du matin, tandis que le patio, à l'arrière de la maison, profite du soleil de l'après-midi.
Ce dernier, à l'abri des regards et sans vis-à-vis, constitue un véritable espace de détente.
Entourée de belles pierres et de monuments historiques, cette maison allie charme, authenticité et potentiel.
Arles-sur-Tech offre un cadre de vie paisible et convivial, entre patrimoine et nature, à seulement quelques minutes des principaux axes de circulation
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 391 203 - Greffe de PERPIGNAN) Cécile BROUSSET Entrepreneur Individuel 06 34 57 16 93 - Réf.924475
Publiée le 24/10/2025 -
Réf. agence : 340931421340 - Réf Superimmo : ANVXZQTW9
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| Prix de vente : 123 000 € | Prix au m² : 1 194 € / m² |
| Taxe foncière : 951 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 103 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 9 m² |
| 4 niveaux | Vue dégagée, sur montagne |
| Garage | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1900 |
| Chauffage électrique | Coin cuisine |
| Séjour de 37 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 338 € / an
Maximum :
3 162 € / an
Diagnostics réalisés le 18/11/2024.
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