Vente maison 123 000 €

103 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Arles-sur-Tech (66150)

PRIX EN BAISSE - En exclusivité, nous vous proposons à l'achat une spacieuse maison de village avec 4 Chambres, à ARLES SUR TECH(66). Située dans un charmant village, cette maison de caractère offre de beaux volumes avec une surface habitable de 103 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée donne accès à un garage de 25 m², et à deux celliers, offrant un bel espace de rangement. Le premier étage se compose d'une vaste pièce à vivre de 37 m², comprenant une coin cuisine ouverte et un salon spacieux donnant sur un grand balcon qui offre une vue dégagée. Au second étage, l'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec un accès privé à une cour intérieure, idéale pour profiter d'un espace extérieur intime. Ce niveau comprend également une salle de douche avec WC. Enfin, au dernier étage, deux belles chambres supplémentaires vous attendent, accompagnées d'une salle de bain avec WC. Cette maison, qui combine volume, lumière et potentiel, est idéalement située au calme, tout en étant proche des commodités. La rénovation partielle vous permet d'ajouter votre touche personnelle pour en faire un lieu unique ! Contactez votre agence ERA Cap a Casa Le Boulou, votre spécialiste des secteurs des Albères, du Vallespir et des Aspres dans les Pyrénées-Orientales, au 04.30.82.49.42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 123 000 €	Prix au m² : 1 194 € / m²
Taxe foncière : 951 €

Consommation d'énergie

Consommation 322 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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