Vente maison 106 000 €

103 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Aisy-sur-Armançon (89390)

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1 029 €/m²
Cuisine de 7 m²
Chauffage: central, pompe à chaleur

Jean-Louis BARBOTTE - eXp France

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Description

Cette maison de village est située à Aisy sur Armançon dans le sud est du département de l'Yonne à dix minutes de la gare TGV de Montbard et à une demi-heure de l'autoroute A6 . Ce bien a été entièrement renové en 2016
Dès l'entrée la pièce à vivre, avec son espace cuisine vous invite à prendre la lumière. A l'étage 4 chambres
spacieuses allient le bois à une déco plus design.
Par ailleurs, en cette période de réchauffement climatique, la climatisation dans toutes les pièces vous assure des étés confortables.
Une pompe à chaleur complété si besoin par un chauffage au fuel et une isolation acoustique et thermique (DPE en D,rare pour une maison ancienne) complète les atouts de cette maison.
A valoriser également une courette attenante de 51m2 et un potager non attenant de 122m2. 98,580 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7.53%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1178€ ~ 1594€ - Jean-Louis BARBOTTE - Agent commercial - EI - RSAC AUXERRE 880561238

Publiée le 11/03/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 85702831 - Réf Superimmo : ANVXY21Y9

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Caractérisques

Prix de vente : 106 000 €	Prix au m² : 1 029 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,53% TTC - 7 420 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 98 580 €. Barème d’honoraires : voir le barème

103 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 122 m²	3 niveaux
Vue dégagée	Garage
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage: central, pompe à chaleur
Climatisation	Cuisine de 7 m²
1 salle d'eau	Grenier
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

186,5 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23,2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 178 € / an

Maximum : 1 594 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2022.

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