Vente maison 499 000 €

103 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Aigues-Mortes (30220)

A vendre maison de village d'environ 103 m2 avec patio et terrasse.
Charme et authenticité au cœur des remparts ! Vous serez séduit par son cachet unique et son espace extérieur, orienté sud-ouest.
D'une surface d'environ 100m2 bien agencée sur deux niveaux, elle se compose:
Au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une grande cuisine repas, d'un salon avec cheminée donnant accès direct au patio avec un accès à la terrasse, un WC.
A l'étage deux chambres confortable, une salle d'eau et une salle de bain et un espace chambre ou bureau.
Cette maison allie authenticité des pierres anciennes et confort de la vie moderne. Emplacement à deux pas des commerces.
Idéal en résidence principale et secondaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est associé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé

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Prix de vente : 499 000 €

Prix au m² : 4 845 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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