Vente maison 386 650 €

102 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Wasselonne (67310)

Idéalement située sur les hauteurs de WASSELONNE, jouissant d'un très beau terrain de 4,81 ares avec piscine 4 x 8m, très jolie maison F5 'BBC' de 95m² utiles (87m²/hab et 102m²/sol) datant de 2015.
RDCH :
1 Entrée avec cellier donnant accès au garage
1 Espace de vie (Cuisine US + salon-séjour) de 40,19m² donnant accès à la terrasse
1 Buanderie
1 Toilette suspendu séparé
1 Cave à vin fermée avec porte vitrée
ETAGE :
3 Chambres (10,85 + 10,13 + 10,10m²) dont l'une avec placard mural coulissant
1 Salle de bains avec douche + WC (+ possibilité baignoire)
AUTRES :
1 Grande piscine neuve de 4 X 8m
1 Superbe terrasse dallée avec une pergola Bioclimatique
1 Grand grenier avec escatrappe
1 Garage avec porte sectionnelle motorisée
2 Emplacements de stationnement devant le garage
* Chauffage au sol par chaudière au gaz à condensation
* Conduit de fumée en attente dans le salon pour poêle ou cheminée
* Ballon ECS Thermodynamique
EXCLUSIVITE Immobilière OTT !
#L'HumainAuCoeurDeL'Immobilier
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 31-12-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilière OTT : Gérant - Ott Laurent
Carte T CPI 6701 2018 000 029 545
RCP VD 7.000.001/13842

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Prix de vente : 386 650 €

Prix au m² : 3 791 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	104 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/12/2015.

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IMMOBILIÈRE OTT

Siren : 393840244 - N° de carte professionnelle : CPI 6701 2018 000 029 545 CCI Alsace Eurométropole

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