Vente maison 340 000 €

102 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Wambrechies (59118)

** SOUS COMPROMIS **
WAMBRECHIES, exclusivité de votre agence MAES IMMOBILIER !
Idéalement située en centre-ville de Wambrechies, dans un lotissement calme et sécurisé à proximité immédiate des commerces, écoles, bus et de la Deûle pour vos promenades : venez découvrir cette jolie construction récente d'environ 102 m2 habitables avec jardin bien exposé + deux garages box.
La maison se compose d'une belle entrée lumineuse avec vestiaire et WC indépendant, d'un cellier, puis d'une agréable et lumineuse pièce de vie donnant sur la terrasse et le jardin ensoleillés, comprenant une spacieuse cuisine équipée ouverte, fonctionnelle et conviviale.
Au 1er étage, vous y retrouverez deux chambres confortables et une suite parentale composée d'un dressing + salle de douche attenante. Une seconde salle de bain comprenant vasque, douche et deuxième WC.
Un des atouts de la maison : les combles que l'on pourra envisager d'aménager en une 4 ème chambre.
Enfin, vous profiterez d'un charmant jardin clos et arboré.
Cette maison chaleureuse n'attend plus que vous, on y pose les meubles ! A visiter rapidement.

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Prix de vente : 340 000 €

Prix au m² : 3 333 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 75 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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