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Vente maison 240 000 €
102 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Walbourg (67360)
102 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Walbourg (67360)
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- 2 353 €/m²
- Exclusivité
- 3 garages - 3 parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage au fuel
06 52 89 07 20
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Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Proche de Haguenau, maison de 5 pièces au calme avec très grand terrain et beau potentiel.
À vendre à 6 km de Haguenau, découvrez à Hinterfeld-Walbourg (67360), cette maison de 5 pièces de 105 m². La surface de terrain est de 7 800 m² de terrain dont 1 500 m² constructible et 6 300 m² potentiellement constructibles.
C'est une maison des années 50 de 3 niveaux. Son intérieur inclut une pièce à vivre, une chambre, une cuisine équipée récente, une salle d'eau au rez-de-chaussée, 2 chambres et WC à l'étage et une cave. Un chauffage alimenté au fuel est présent dans la maison. L'intérieur nécessite des travaux de rafraîchissement.
Une dépendance de 300 m² offre de l'espace de stockage supplémentaire ainsi que 2 places de parking en intérieur pour garer vos véhicules.
Les structures scolaires ou d'accueil de jeunes enfants sont situés à moins de 10 minutes en voiture. Les commerces et supermarchés se situent dans un environnement proche à 10 minutes environ en voiture.
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec Éric notre conseiller référent en immobilier sur ce secteur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 100€ et 4 220€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 240 000 euros
Prix hors honoraires : 226 400 euros
Montant des honoraires : 13 600 euros TTC à la charge de l'acquéreur (6 % TTC du prix du bien hors honoraires)
Éric Martin– Mandataire Immobilier - EI
Inscrit au RSAC de Strasbourg N°893 225 755
LE STUDIO IMMO – SIRET 951 585 306 00016
Carte professionnelle CPI 67012023000000056 délivrée par CCI Alsace Eurométropole
Non détention de fonds
Honoraires inclus de 6.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 226 400 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3100.00 et 4220.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
Votre conseiller LE STUDIO IMMO : Eric MARTIN - Tél. 0652890720
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893 225 755
RCP 730030840001
Publiée le 20/04/2024 -
Réf. agence : VM555-LESTUDIO - Réf Superimmo : ANVXVJD0M
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| Prix de vente : 240 000 € | Prix au m² : 2 353 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,01% TTC - 13 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lestudio-immo.fr/bareme/
| 102 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 7 800 m² | 3 garages - 3 parkings |
| Année de construction : 1955 | Chauffage au fuel |
| Cuisine équipée | Séjour de 20 m² |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  111 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 11/03/2024.
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