Vente maison 159 900 €

102 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Villeneuve-sur-Lot (47300)

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1 568 €/m²
1 garage - 2 parkings

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Description

Pour tout renseignement ou visite, veuillez contacter Elodie Bataille au 06.79.71.17.80. A Villeneuve-sur-Lot, maison semi-enterrée avec vie de plain-pied d'environ 102 m², 4 chambres, le tout comprenant un agréable jardin de 518 m². Dès l'entrée, vous serez accueillis par une vaste et lumineuse pièce à vivre d'environ 48 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée. Un couloir mène à l'espace nuit qui comprend quatre chambres équipées de placards et une salle d'eau avec des toilettes. Ce bien est complété par un garage et un sous-sol. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin de 518 m² agrémenté d'une jolie terrasse couverte par une pergola. Les + menuiserie double vitrage PVC, volets roulants PVC, chauffage électrique et climatisation réversible, isolation du plancher par le garage, puits, porte de garage électrique, tout à l'égout refait en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/05/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 315EB - Réf Superimmo : ANVXYJNVH

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Caractérisques

Prix de vente : 159 900 €	Prix au m² : 1 568 € / m²
Taxe foncière : 2 021 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

102 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 518 m²	Plain-pied
1 garage - 2 parkings	1 cave
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 48 m²
1 salle d'eau	1 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 200 € / an

Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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Historique des prix

30 septembre 2025

Baisse de 1,8%

159 900 €

17 mai 2025

162 900 €

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Siren : 949025639 - N° de carte professionnelle : CPI47032023000000001