Vente maison 164 500 €

102 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Villebret (03310)

Votre agence Stéphane Plaza Montluçon vous propose ce charmant pavillon de 102m² habitables établit sur un terrain plat, clos et joliment arboré de 826m² ! De plain-pied, passez sa porte et découvrez une entrée, un beau double séjour avec insert de 32m², donnant accès à une spacieuse véranda de 16m² ainsi qu'une cuisine aménagée et indépendante qu'il serait tout à fait possible de venir ouvrir sur le séjour selon ses goûts ! La visite se poursuit avec ses trois chambres, sa salle d'eau et son toilette indépendant. Enfin, vous apprécierez certainement sa buanderie, son garage avec bureau et mezzanine ainsi qu'un carport 2 voitures et une terrasse extérieure qui vous permettra de passer d'agréables moments avec vos proches ! Ses plus : sa localisation, son plain-pied, sa véranda, son double vitrage, la climatisation réversible, son bel extérieur et sans oublier son large potentiel ! Appelez-moi et allons visiter ! Romain DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832121313 - MONTLUCON.

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Prix de vente : 164 500 €	Prix au m² : 1 613 € / m²
Taxe foncière : 825 €

Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MONTLUÇON

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