Vente maison 224 000 €

102,02 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Valros (34290)

Maison de village entièrement rénovée avec 3 chambres et une jolie terrasse
Valros est une charmante ville traditionnelle. Nous avons le plaisir de vous présenter une très belle maison de trois chambres. Avec 102 m2 de surface habitable, la maison se caractérise par son espace et sa lumière.
La maison a été récemment rénovée pour atteindre un niveau impressionnant tout en conservant de superbes caractéristiques d'origine.
Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine ouverte et une pièce à vivre avec un petit espace pour un bureau. La pièce de rangement était un ancien WC avec lavabo qui peut être reconverti assez facilement.
Au premier étage, vous trouverez un couloir menant à une salle d'eau et à des toilettes, ainsi qu'à deux chambres doubles spacieuses, elles aussi dotées de nombreux rangements.
Le palier du deuxième étage mène à une terrasse ensoleillée. Elle est de grande taille - 14m2. C'est un piège à soleil et l'espace parfait pour recevoir ou simplement se détendre.
Il y a une autre chambre double lumineuse à ce niveau ainsi qu'une autre salle de bain avec WC. Il y a un petit mais pratique grenier au-dessus qui a été partiellement isolé.
La maison bénéficie d'un tout nouveau réservoir d'eau chaude de 200L et de nouveaux radiateurs à inertie haut de gamme.
Les fenêtres sont en double vitrage et les portes et les cadres - pour la plupart en chêne massif - ont été fabriqués par un artisan local qualifié.
En résumé, tout le travail, y compris la terrasse sur le toit, a déjà été fait.
Cette maison exceptionnelle est prête à devenir votre base dans le sud ensoleillé de la France. À seulement 5 minutes du centre historique de Pézenas, 15 minutes de la ville animée de Béziers, moins de 20 minutes des plages et un accès facile à tout ce que cette belle région peut offrir.

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Prix de vente : 224 000 €

Prix au m² : 2 196 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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