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Vente maison 359 000 €
102 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Tournan-en-Brie (77220)
102 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Tournan-en-Brie (77220)
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- 3 520 €/m²
- Terrasse
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Nathalie Beels vous propose: Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de plain pied de 102 m² située dans la paisible commune de Tournan-en-Brie dans le quartier pavillonnaire 'la grille blanche'
A moins de 7 minutes à pied de la gare ( 30 minutes de Paris ligne P et E), du collège, des écoles et de la clinique
Dès votre entrée dans la maison, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux comprenant un salon cosy, une salle à manger conviviale donnant sur sa terrasse et son jardin .
Une cuisine équipée et aménagée pouvant être ouverte sur le séjour
Les 3 belles chambres offrent des espaces confortables pour toute la famille.
Une salle d'eau et un WC séparés facilitent le quotidien.
une buanderie et un garage.
Le jardin arboré de 500m² offre un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Une terrasse attenante à la maison vous permettra de partager des moments de détente et de convivialité en toute intimité.
Le garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, garantissant ainsi votre tranquillité d'esprit.
Cette maison individuelle bénéficie d'une bonne isolation et d'un chauffage individuel au gaz naturel, assurant un confort thermique optimal en toutes saisons.
La localisation de ce bien est idéale, offrant un environnement calme et résidentiel tout en étant proche des commodités et des infrastructures nécessaires au quotidien.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison à Tournan-en-Brie, un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de Paris.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Beels mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 524436276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 10/10/2025 -
Réf. agence : 1864886 - Réf Superimmo : ANVXZN8MY
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| Prix de vente : 359 000 € | Prix au m² : 3 520 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 102 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 500 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1997 | Chauffage au gaz |
| Séjour de 33 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 390 € / an
Maximum :
1 920 € / an
Diagnostics réalisés le 13/03/2025.
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