Vente maison 230 500 €

102 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Tonnay-Charente (17430)

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2 260 €/m²
Chauffage individuel au gaz

LAURENCE RAJEZAKOWSKI - BSK Immobilier

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Description

À proximité des services et commerces, tout en étant dans un ENVIRONNEMENT CALME , cette maison de 102 m² sur un beau TERRAIN de 1587 m² révèle un fort potentiel.
Au rez-de-chaussée :
ENTREE spacieuse
SALON traversant lumineux
CUISINE à aménager
Vaste CELLIER
WC
À l'étage :
SALLE D'EAU avec WC
3 CHAMBRES
Espace nuit aménageable en BUREAU
Autres avantages :
Deux GARAGES
Plusieurs places de stationnement
Grand JARDIN à l'abri des regards , idéal pour se détendre en toute intimité !
Cette maison est parfaite pour les familles ou ceux qui recherchent un espace à proximité des commodités tout en préservant leur tranquillité. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !
Cette annonce référence 293105 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE RAJEZAKOWSKI (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 94123901400017.
Prix du bien : 230 500,00 €
Prix du bien hors honoraires : 220 550,00 €
Honoraires TTC : 4,51 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2024
Score DPE : 254 kWhEP/m²/an
Score GES : 55 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/06/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 293105 - Réf Superimmo : ANVXYVTUR

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Caractérisques

Prix de vente : 230 500 €	Prix au m² : 2 260 € / m²

9 950 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 220 550 €. Barème d’honoraires : voir le barème

102 m² - 6 pièces - 3 chambres	Chauffage individuel au gaz
1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

254 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 670 € / an

Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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