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Vente maison 370 000 €
102 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Thorigny-sur-Marne (77400)
102 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Thorigny-sur-Marne (77400)
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- 3 627 €/m²
- Exclusivité
- 4 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence IM2B IMMOBILIER vous propose de venir visiter ce pavillon INDIVIDUEL DE PLAIN PIED. Bien agencé, vous trouverez l'espace de vie d'un côté et le coin nuit de l'autre. Avec une entrée lumineuse avec placard. Une belle et agréable pièce de vie avec sa cheminée et sa cuisine ouverte aménagée (possible de la fermer) et donnant accès à une véranda avec une belle hauteur sous plafond, équipée de baies vitrées, vélux et chauffage. Rendant cet espace très convivial. Un dégagement avec placard dessert 3 chambres dont 2 avec placard. Une salle d'eau et un wc. Il sera possible d'aménager les combles. Le sous sol total comprend 2 pièces isolées / chauffées avec fenêtres, que l'on peut dédier en salle de jeux ou chambre d'appoint. Le garage permet de stationner deux véhicules ou pouvant servir d'espace de stockage supplémentaire. Vous pourrez également rentrer plusieurs véhicules sur la parcelle. Double vitrage PVC, baies vitrées avec volets électriques, chaudière gaz récente. Le jardin de 763 m² fera le bonheur des petits comme des grands. Ecole des Pointes à proximité immédiate, collège Moulin à Vent à 8' - Centre commerciale à 10'. Arrêts de bus dans la rue. Belles promenades en perspective (Chemins pédestres vers la Dhuis). Nous restons à votre disposition pour l'organisation d'une visite et vous accompagner dans votre projet. (4.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 05/11/2025 -
Réf. agence : 1486 - Réf Superimmo : ANVXZTHRQ
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| Prix de vente : 370 000 € | Prix au m² : 3 627 € / m² |
| Taxe foncière : 2 235 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,23% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 102 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 743 m² | Plain-pied |
| Orientation : Est / Ouest | 4 Parkings |
| Année de construction : 1976 | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Sous-sol | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  38 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 180 € / an
Maximum :
2 990 € / an
Diagnostics réalisés le 23/09/2025.
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Siren : 850302571 - N° de carte professionnelle : CPI77012019000041897
01 64 30 40 20
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