Vente maison 378 000 €

102 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sucé-sur-Erdre (44240)

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3 706 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée

LES TOITS

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Description

Maison contemporaine et familiale de 2018 de 101m² au calme proche de l'Erdre.
3 chambres de plain pied avec placards
Pièce à vivre de 45m² lumineuse, exposée Sud/Ouest.
Cuisine aménagée et équipée ouverte, accès terrasse et jardin clos.
1 Salle de bain avec une baignoire et une douche
1 Cellier
1 Garage
Pompe à chaleur - DPE A
Aucun travaux à prévoir
Points forts :
- Proche du centre et de l'Erdre
- Plain pied
- DPE A
- Pompe à chaleur

Publiée le 16/09/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 3151PAS - Réf Superimmo : ANVXZGU73

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Caractérisques

Prix de vente : 378 000 €	Prix au m² : 3 706 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 360 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

102 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 352 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Garage	Terrasse
Année de construction : 2018	Cuisine aménagée
1 salle de bain	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

42,1 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2,2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 214 € / an

Maximum : 306 € / an

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